杭州消防图审全流程大揭秘！一篇搞懂不迷路

发布时间：2025-03-04  人浏览

1. 建设工程消防设计备案申报表：这是备案的基础表格，需要如实填写工程的基本信息、建设单位和设计单位的相关信息等。

2. 建设单位的工商营业执照等合法性证明文件（或工商名称预先核准证明文件）：证明建设单位的合法身份和工程的合法性。

3. 申请人身份证明文件（建设单位法定代表人委托他人办理事项的，应提供委托书、委托人和被委托人身份证明文件）：明确办理人的身份和权限。

4. 设计单位资质证明文件：确保设计单位具备相应的设计资质。

5. 消防设计文件（含消防设计说明和设计图纸）：这是核心资料，详细展示工程的消防设计方案。

6. 属于专家评审的建设工程应提供专家评审申报材料（如果涉及专家评审的话）。

7. 建设工程规划许可证明文件或城乡规划主管部门批准的临时性建筑证明文件（新建、扩建工程）：说明工程的规划许可情况。

8. 建设工程施工许可证（新建、扩建工程）：证明工程已取得施工许可。

9. 所在建筑的建筑合法性证明文件（改建工程）：针对改建工程，证明原建筑的合法性。

10. 施工图审查报告（按照住房和城乡建设行政主管部门的规定应当进行施工图审查的工程）：体现施工图的审查情况。

1. 总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。像杭州奥体中心体育场，作为举办大型赛事和活动的场所，其总建筑面积大，人员密集，消防设计必须经过严格审核，以确保在大量人员聚集时的消防安全。

2. 总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。这些交通枢纽场所，人员流动大，一旦发生火灾，疏散难度大，所以消防设计审查尤为重要。

3. 总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场。比如一些大型商场，里面商品众多，人员往来频繁，火灾荷载大，需要确保消防设施完备、疏散通道畅通等。

4. 总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂 。以劳动密集型企业的生产加工车间为例，由于人员集中，一旦发生火灾，容易造成群死群伤的严重后果，因此消防设计必须符合高标准。

5. 总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍。这些场所人员相对弱势群体，或者人员密集，消防安全至关重要。

6. 总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。这些娱乐场所通常人员密集，且装修材料复杂，火灾危险性较高。

7. 国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑。高层住宅建筑由于高度高，火灾扑救难度大，对消防设施和疏散设计有严格要求。

8. 城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。城市轨道交通客流量大，隧道工程空间封闭，大型发电、变配电工程涉及电气设备多，火灾风险高，都需要进行严格的消防设计审查。

9. 生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。这些场所储存和使用易燃易爆物品，一旦发生火灾爆炸事故，后果不堪设想。

1. 建设工程消防设计审核申报表：与备案申报表有所不同，内容更加详细，对工程的消防设计要点有更深入的阐述。

2. 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件：同备案工程要求，证明建设单位的合法身份。

3. 设计单位资质证明文件：确保设计单位有能力承担相应的消防设计工作。

4. 消防设计文件：包括设计说明书、有关专业的设计图纸、主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。与备案工程的消防设计文件相比，必审工程的文件要求更细致、更全面，对消防设施的选型、布局等都要有详细说明。

5. 建设工程规划许可证明文件：明确工程建设符合规划要求。

6. 依法需要办理建设工程施工许可的，应当提供施工许可文件复印件：证明工程具备施工条件。

7. 法律、行政法规规定的其他材料：根据具体工程情况，可能需要提供其他相关证明材料。

1. 建设单位工商营业执照：这是建设单位合法身份的证明，就像我们的身份证一样重要。它能证明建设单位具备从事相关建设活动的资格，审查人员通过查看营业执照，可以了解建设单位的经营范围、注册地址等信息，确保工程建设在合法合规的框架内进行。如果营业执照存在问题，比如过期、经营范围不符等，可能会导致申报被退回。

2. 新建扩建工程规划许可证明：工程建设必须符合城市规划要求，规划许可证明就是工程建设的 “通行证”。它表明该工程的选址、布局、规模等都经过了规划部门的审批，符合城市的整体发展规划。以杭州的一些新建商业综合体为例，在建设前需要取得规划许可证明，确定其建设位置、建筑高度、容积率等指标，这样才能保证与周边环境相协调，同时也为消防设计提供了基础依据。

3. 设计单位资质证明：消防设计需要专业的知识和技能，设计单位资质证明能证明其具备相应的设计能力和水平。不同等级的资质对应着不同的设计范围和能力，比如甲级资质的设计单位可以承担更复杂、规模更大的工程设计。审查人员会核实设计单位的资质等级、有效期等信息，确保设计单位有能力承担该工程的消防设计任务。

1. 消防设计专篇：这是消防设计的核心内容，它详细阐述了工程的消防设计理念、依据、措施等。就像一篇文章的核心观点，消防设计专篇要明确工程的火灾危险性分类、消防设施的选型和配置、防火分区和疏散设计等内容。例如，在一个高层住宅的消防设计专篇中，要说明如何根据建筑高度和层数确定消防电梯的数量和位置，如何设置疏散楼梯以满足人员快速疏散的要求等。消防设计专篇需要加盖设计单位公章，并由相关设计人员手签，以保证其真实性和有效性。

2. 设计图纸：设计图纸是消防设计的直观体现，包括总平面图、建筑平面图、消防设施布置图等。这些图纸要清晰、准确，按照规定的比例绘制，并且标注详细的尺寸、标高、图例等信息。图纸需要加盖设计单位出图章和注册建筑师、注册结构师等相关人员的执业印章，同时要有手签。在图纸折叠方面，也有一定的要求，一般要折叠成 A4 大小，便于保存和查阅。比如，在总平面图中，要清晰标注建筑物的位置、周边道路、消防车道等信息；在建筑平面图中，要明确各个房间的功能、防火分区的划分、疏散通道的走向等 。

1. 改建工程：对于改建工程，除了上述常规材料外，还需要提供所在建筑的建筑合法性证明文件，以证明原建筑的合法性。如果改建工程涉及结构改动，还需要提供房屋安全鉴定报告，确保改建后的建筑结构安全。比如，将一个旧厂房改建成创意产业园，需要提供原厂房的建筑产权证明、竣工验收文件等合法性证明文件，同时如果对厂房的结构进行了改动，如拆除部分墙体、增加楼板荷载等，就需要提供房屋安全鉴定报告，说明结构改动后的安全性。

2. 专家评审工程：当工程存在国家工程建设消防技术标准没有规定的情况，或者消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定，又或者拟采用国际标准或者境外消防技术标准时，就需要进行专家评审。这类工程除了常规申报材料外，还应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料 。例如，某建筑采用了一种新型的防火材料，这种材料在国内消防技术标准中没有明确规定，就需要提供该材料的性能测试报告、应用案例等资料，供专家评审参考。

1. 注册登录：如果是首次使用该平台，需要先进行注册。点击平台首页的 “注册” 按钮，按照提示填写建设单位的相关信息，如单位名称、统一社会信用代码、联系人姓名、联系电话等，设置好登录密码。注册成功后，使用注册的账号和密码登录平台。这一步就好比在网上购物平台注册账号，只有注册成功，才能进行后续的操作。

2. 项目申报：登录后，在平台首页找到 “工程建设项目审批” 板块，点击进入。然后选择 “消防设计审查” 或 “消防设计备案”（根据工程类型选择相应的事项）。在申报页面，填写项目的基本信息，包括项目名称、项目代码（如果有）、建设地点、建设规模等，这些信息要与之前准备的材料一致，确保准确性。接着，上传前面准备好的各类证明文件、消防设计文件等材料，注意文件的格式和大小要符合平台要求，一般常见的文件格式如 PDF、JPEG 等都可以接受。上传完成后，仔细核对申报信息和上传的材料，确认无误后点击 “提交” 按钮 。这就像是在网上填写一份详细的表格，并附上相关的文件资料，提交给审批部门。

3. 进度查询：提交申报后，可以在平台上随时查询审核进度。在平台的个人中心或申报事项管理页面，找到对应的消防图审申报记录，点击进入详情页面，就能看到当前的审核状态，如 “受理中”“审核中”“审核通过” 或 “审核不通过” 等。如果审核过程中需要补充材料或修改信息，平台会通过短信或站内消息的方式通知建设单位，建设单位要及时关注平台通知，并按照要求进行处理 。这就像在网上购买商品后，可以随时查看物流进度，了解商品的运输情况。

1. 办理地点和时间：杭州市各区的行政服务中心一般都设有消防窗口，负责受理消防图审的申报业务。建设单位可以根据工程所在区域，前往对应的行政服务中心办理。例如，西湖区的工程可以前往西湖区行政服务中心的消防窗口。办理时间通常为工作日的上午 9:00 - 12:00，下午 1:30 - 5:00（具体时间可能因地区和季节有所调整，建议提前查询确认）。这就像去银行办理业务，要知道具体的网点地址和营业时间。

2. 现场提交材料流程：到达行政服务中心消防窗口后，首先要取号排队，就像在银行取号等待办理业务一样。轮到自己时，将准备好的申报材料提交给窗口工作人员。工作人员会对材料进行初步审核，检查材料是否齐全、是否符合规范要求。如果材料存在问题，工作人员会当场告知建设单位需要补充或修改的内容，建设单位要按照要求及时处理。审核通过后，工作人员会出具受理凭证，这意味着申报已经被正式受理，进入审核流程 。

3. 可能遇到的问题及解决方法：在现场提交材料时，可能会遇到一些问题。比如，材料准备不齐全，这就需要建设单位尽快联系相关人员，补充缺失的材料。如果材料存在格式或签章不符合要求的情况，需要及时与设计单位或相关部门沟通，按照规范进行修改。另外，有时可能会因为窗口业务繁忙，排队等待时间较长，建设单位可以提前规划好时间，或者选择在业务相对不繁忙的时间段前往办理 。

1. 设计不合理：这是最常见的原因之一。比如消防设施布局不合理，像消防水池离建筑物过远，火灾发生时可能无法及时提供足够的消防用水；疏散通道设置不符合要求，宽度不足，在人员密集时无法保证人员快速疏散；消防系统设计存在缺陷，如火灾自动报警系统的灵敏度不够，不能及时发现火灾隐患 。在杭州某写字楼的消防图审中，就发现疏散楼梯的宽度不符合规范要求，按照规定，该写字楼的疏散楼梯宽度应不小于 1.2 米，但设计图纸中的宽度仅为 1 米，这就严重影响了人员疏散的安全性。

2. 材料问题：申报材料不齐全或不规范也会导致审核不通过。前面我们提到了申报所需的各类材料，每一份都很重要，如果缺少某一份材料，或者材料的格式、签章不符合要求，都可能被打回。例如，消防设计专篇没有加盖设计单位公章，或者设计图纸的比例标注错误等 。

3. 现场与图纸不符：在现场勘查时，如果发现实际情况与设计图纸不一致，也会导致审核不通过。这可能是因为施工过程中出现了偏差，或者在设计阶段对现场情况了解不够准确。比如图纸上标注的防火分区在现场没有按照要求设置防火墙，导致防火分区划分不明确 。

1. 对于设计不合理的问题：建设单位应及时组织设计单位，根据审查意见对设计进行修改和完善。设计单位要深入分析问题所在，重新计算和论证消防设施的选型、布局等，确保符合国家工程建设消防技术标准。可以邀请相关专家进行指导，借鉴其他类似工程的成功经验，提高设计的合理性和科学性 。

2. 材料问题：仔细核对申报材料清单，按照要求补充缺失的材料，对不符合规范的材料进行修改。比如重新加盖公章、更正格式错误等。在准备材料时，要认真细致，多检查几遍，避免因为小问题而影响审核进度 。

3. 现场与图纸不符的情况：如果是施工偏差导致的，施工单位要立即停止施工，按照设计图纸进行整改，确保现场情况与图纸一致。如果是设计阶段的问题，设计单位要重新进行现场勘查，调整设计方案，并重新绘制图纸 。