解锁二次消防：守护建筑安全的关键密码
发布时间：2025-03-13
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在商业活中，各类商场、店铺、写字楼等商业建筑鳞次栉比，它们是经济繁荣的载体，每天都有大量人员往来其中 。但在这些建筑投入使用后，常常会因为各种原因进行装修改造，此时，二次消防就显得尤为重要。
二次消防，是指商业建筑在使用过程中，根据业主或租户的实际使用需求，对建筑（场所）进行平面布局、使用功能的调整，并对消防设施进行相应的调整、增设，以符合国家工程建设技术标准规定的一系列活动。通俗来讲，当建筑主体完成一次消防验收（即建筑在施工过程中通过的消防设计审核和消防验收，确保建筑自身具备基本的消防安全条件）后，后续因内部装修、用途变更等情况，需要再次对消防相关内容进行审核、改造与验收，这便是二次消防 。
商业建筑往往人员密集，一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。比如 2010 年上海静安区高层住宅大火，这场火灾是因为居民楼进行节能综合改造项目施工时，电焊工违规操作，引发火灾，造成 58 人遇难，71 人受伤，直接经济损失 1.58 亿元 。虽然这并非严格意义上商业建筑的二次消防事故，但也警示我们消防安全不容忽视。而二次消防就是为商业建筑的消防安全保驾护航的重要防线。它能确保装修后的建筑内部消防设施完备、布局合理，疏散通道畅通等，有效降低火灾发生的可能性，在火灾发生时也能为人员疏散和灭火救援争取宝贵时间，减少损失。
一图读懂二次消防的申报流程
二次消防申报流程较为复杂，涉及多个环节和准备工作，下面通过一张流程图为大家详细梳理 ：
- 申报前准备：首先要确保设计图纸完备，找有资质的设计单位绘制二次消防设计图纸，涵盖平面布局、消防设施布置、疏散指示等内容，图纸上必须有设计单位资质章和设计师签名。同时，准备好施工资料，包括施工过程中的材料清单、产品合格证明、隐蔽工程验收记录等。
- 网上申报：登录当地政务服务网或消防业务办理平台 ，按系统提示填报项目基本信息，如项目名称、地址、面积等。申报后留意受理结果通知，若被抽中，需在规定时间（一般 5 天内）把资料准备齐全送到消防部门；若未抽中，可直接施工，但仍需完善网上申报抽中的资料，以备验收核对。动现场检查：主要检查疏散通道和装修材料。疏散通道的宽度、疏散距离要符合规范，安全出口标识、应急照明完好有效 ，像写字楼的疏散通道不能有杂物堆积，安全出口门要能向外开启顺畅。装修材料方面，吊顶、墙面、地面装修材料的燃烧性能要达标，比如 KTV 等人员密集场所，墙面使用的吸音材料必须是不燃或难燃材料。
- 出具报告：现场检查结束，若发现问题，需限期整改。整改完成后复查。全部合格，消防部门会出具消防验收合格报告，这是合法经营的关键凭证，一定要妥善保管。 从这一流程可以看出，每一个环节都至关重要，任何一个环节出现问题，都可能导致申报审批不通过，影响后续的开业经营，所以申报者务必严格按照要求，认真做好每一步。
那些年，二次消防踩过的坑
在二次消防领域，有不少令人痛心疾首的案例，这些案例犹如一记记警钟，时刻提醒着我们遵守二次消防规定的重要性 。
2024 年 4 月 4 日 4 时 12 分许，东莞市万江街道滘联路 19 号东莞康怡护理院有限公司发生一起较大火灾事故，过火面积约 20 平方米，却造成 4 人死亡，9 人受伤，直接经济损失人民币 251.1316 万元。经调查认定，这是一起因违法违规实施二次装修工程，消防设施未有效发挥作用等多方面原因导致的较大责任事故 。东莞康怡护理院有限公司擅自将设计为避难间的 303 房间改建为疗养房，装修时消防施工图设计文件未经审查批准擅自施工，装修材料不符合要求。火灾自动报警系统主机处于手动状态，消防控制中心无值班人员，三楼自动喷水灭火系统管道内无水，这些消防设施问题在火灾发生时，无法正常发挥作用，导致救援时机延误，火势蔓延，造成了严重的人员伤亡和财产损失 。相关涉事企业和责任人都受到了法律的严惩，东莞康怡护理院有限公司法定代表人兼总经理陈志威被立案侦查，依法追究其刑事责任，多家涉事公司及 16 名相关企业人员被行政处罚，16 名公职人员被追责问责 。
再如某商场，在进行二次装修时，为了节省成本，未按规定更换符合消防标准的防火门，而是选择了价格低廉但防火性能不达标的普通门。同时，疏散通道的指示标识设置也不清晰、不规范 。装修完成后，商场未通过二次消防验收就匆忙开业。结果在一次电线短路引发的火灾中，火势迅速蔓延，由于防火门无法有效阻挡火势，大量浓烟涌入各个区域。疏散通道指示标识不明，导致顾客和员工在慌乱中难以找到正确的逃生路线，造成了多人受伤，商场也遭受了巨大的财产损失 。事后，商场不仅面临巨额的经济赔偿，还因违反二次消防规定，被相关部门处以高额罚款，责令停业整顿 。
这些案例都表明，违反二次消防规定，心存侥幸，终将付出惨痛的代价。不仅会威胁到人们的生命安全，还会让企业面临法律的制裁和经济上的重创。所以，无论是企业还是个人，在涉及二次消防时，都必须严格遵守相关规定，切不可因小失大。
如何规避二次消防的雷区
二次消防关乎生命财产安全，也影响着企业的正常运营。为了顺利通过二次消防审查，保障建筑消防安全，我们可以从以下几个关键阶段入手，有效规避其中的雷区 。
在设计阶段，一定要找有资质的设计单位。有资质的设计单位经验丰富，熟悉消防法规和标准，能根据建筑的实际情况，合理规划消防设施布局，确保设计方案符合要求 。比如设计疏散通道时，会严格按照人员密度和建筑用途，计算通道的宽度和疏散距离，保证人员在紧急情况下能快速疏散 。而且设计单位在出具图纸时，会加盖资质章，设计师也会签名确认，这是设计图纸有效性和合法性的重要保障 。设计时还需充分考虑装修材料的防火性能，根据建筑场所性质和消防规范，选择不燃或难燃的装修材料。像酒店客房的墙面，可以选用防火等级高的壁纸或防火板；商场的吊顶，使用轻钢龙骨和不燃的石膏板等，从源头上降低火灾风险 。
施工阶段是确保二次消防质量的关键环节，施工单位必须严格遵守消防法律、法规、规章，贯彻 “预防为主、防消结合” 的方针 。建立健全各项消防安全制度，如消防安全教育、培训制度，定期对施工人员进行消防知识培训，提高他们的消防安全意识和操作技能 ；防火巡查、检查制度，安排专人每日对施工现场进行巡查，及时发现并整改火灾隐患 。施工中要保证疏散通道、安全出口畅通，不得在通道内堆放杂物、设置障碍物，也不能在施工期间封闭安全出口 。若涉及动火作业，比如电、气焊等，动火部门和人员要严格按照用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，配备足够的消防器材，并清除动火区域的易燃、可燃物 。同时，要确保消防设施安装质量，像烟感、喷淋、消防栓等设备的安装，要符合设计和规范要求，安装完成后进行调试和检测，保证其能正常运行 。
验收阶段同样不容忽视，在验收前，要准备好完备的资料，包括设计图纸、施工过程中的材料清单、产品合格证明、隐蔽工程验收记录等 。这些资料是对二次消防工程质量的记录和证明，验收人员会根据资料进行核对和检查 。在现场检查时，要积极配合消防部门，对消防设施、疏散通道、装修材料等进行全面检查 。若发现问题，要及时整改，整改完成后申请复查 。只有全部合格，才能顺利拿到消防验收合格报告，这是合法经营的必备凭证 。
总之，二次消防的每一个环节都至关重要，只有在设计、施工、验收等各个阶段严格遵守相关规定和要求，认真对待每一个细节，才能有效规避雷区，确保建筑的消防安全，为人们的生命财产安全提供有力保障 。
写在最后
二次消防，绝非只是一个简单的程序，它是守护生命与财产的坚固盾牌，是保障社会和谐稳定发展的重要基石 。从申报流程的严谨细致，到实际案例的惨痛教训，再到规避雷区的方法策略，每一个环节都不容小觑 。严格遵守二次消防的要求和规定，不仅是法律的强制要求，更是对自己、对他人生命安全的高度负责 。
希望每一位读者都能深刻认识到二次消防的重要性，无论是企业经营者在进行商业场所装修改造时，还是普通民众在涉及房屋改造等活动中，都能将二次消防放在首位 。积极学习相关知识，严格按照规定操作，让我们共同努力，为构建一个安全、和谐的社会环境贡献自己的力量，让火灾隐患无处遁形，让生命与财产得到最坚实的保障 。
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