杭州医疗美容诊所消防施工完成后如何验收

发布时间：2025-09-28  人浏览

一、先明确验收类别：区分 “特殊工程” 与 “其他工程”

二、验收全流程：分 “特殊工程验收” 与 “其他工程备案抽查”

（一）特殊建设工程：正式申请消防验收（需 100% 核查）

1. 验收前准备：资料 + 现场双达标

• 资料准备（全套需盖章、完整可追溯）：
1. 《特殊建设工程消防验收申请表》（住建部门官网下载，建设单位盖章）；
2. 工程竣工验收报告（需包含 “消防查验专项内容”，说明消防工程是否按设计施工、设备是否合格，建设 / 设计 / 施工 / 监理单位四方签字盖章）；
3. 消防设计审查意见书（施工前已获取，需核对与实际施工是否一致）；
4. 消防竣工图纸（蓝图，需加盖设计单位 “出图专用章”、施工单位 “竣工图章”，重点标注防火分区、疏散路径、消防设施位置）；
5. 消防产品证明文件：所有消防产品（防火门、灭火器、喷淋头、报警控制器、应急灯等）的3C 认证证书、出厂合格证、检测报告（需与实际安装产品型号一致）；
6. 装修材料检测报告：吊顶、墙面、地面材料的燃烧性能检测报告（需符合 B1 级及以上要求，严禁使用易燃材料）；
7. 消防设施调试记录：自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统的单机调试、联动调试记录（需专业机构或施工单位出具，证明设备功能正常）；
8. 隐蔽工程验收记录：电线穿管、防火隔墙内部构造、消防水管打压测试等隐蔽工序的验收记录（需监理单位签字确认）。
• 现场自查（对照规范逐项排查，重点关注）：
1. 防火分隔：手术室、药品储存间的防火隔墙是否砌至楼板底（无缝隙），防火门是否为乙级（有 “乙级” 标识，闭门器、顺序器完好，能自动关闭）；
2. 疏散系统：安全出口数量是否达标（每个防火分区≥2 个，特殊情况≤200㎡且≤5 人可设 1 个），疏散通道净宽≥1.2m，疏散指示标志（距地 0.5m，间距≤20m）、应急照明（断电后亮≥90min）是否正常；
3. 消防设施：消火栓能正常出水（打开阀门测试水压），喷淋头无遮挡（距吊顶、设备距离符合规范），灭火器配置足量（手术室按 “严重危险级” 配 4kg 干粉，间距≤15m）；
4. 电气安全：大功率设备（激光、热玛吉）单独回路，药品间电器为防爆型，电线穿阻燃管（无裸露）。

2. 提交申请：线上 + 线下同步

1. 线上：通过 “浙江省政务服务网” 或 “杭州住建委官网” 的 “消防验收申请” 入口，上传电子版资料；
2. 线下：将纸质版资料（需装订成册，一式 2 份）提交至杭州住建部门消防设计审查验收处（或对应区住建分局，如西湖区、滨江区住建分局）；
3. 部门受理：住建部门核查资料完整性，符合要求的出具《受理通知书》（一般 1-3 个工作日），资料不齐需补正。

3. 现场验收：配合核查 + 整改

1. 验收组组成：住建部门会组织消防技术专家、监督员组成验收组，建设 / 设计 / 施工 / 监理单位的项目负责人需全程到场；
2. 验收流程：
• 第一步：查阅资料（核对图纸与实际施工是否一致，产品证书是否有效）；
• 第二步：现场核查（抽查防火分区、疏散通道、消防设施，重点测试联动功能，如触发烟感探测器，查看报警控制器是否报警、喷淋泵是否启动）；
• 第三步：反馈意见（验收组当场告知 “合格”“不合格” 或 “整改后复验”）；
3. 整改要求：若存在轻微问题（如疏散指示标志位置偏差），需在规定时间内（一般 7-15 天）整改，提交《整改报告》；若存在严重问题（如防火隔墙未达标、消防设施无法联动），需重新整改后申请复验。

4. 获取结果：出具《消防验收意见书》

• 验收合格：住建部门自受理之日起15 个工作日内出具《特殊建设工程消防验收意见书（合格）》，此文件是诊所开业的必备凭证；
• 验收不合格：需按要求整改后重新申请，直至合格。

（二）其他建设工程：消防验收备案 + 抽查

1. 备案申请：验收合格后及时备案

1. 备案时间：诊所消防施工完成且内部验收合格后，需在投入使用前完成备案；
2. 备案渠道：通过 “浙江省政务服务网” 的 “其他建设工程消防验收备案” 入口，填写项目信息、上传电子版资料（与特殊工程类似，不含 “消防设计审查意见书”）；
3. 生成备案号：提交后系统生成唯一备案号，需打印《其他建设工程消防验收备案表》留存。

2. 随机抽查：关注抽查结果

1. 抽查概率：杭州住建部门会按比例（一般 10%-30%）随机抽取备案项目进行现场核查；
2. 抽查通知：若被抽查，住建部门会通过电话、短信通知建设单位，明确核查时间；
3. 配合核查：流程与特殊工程现场验收一致，需准备纸质资料、配合现场测试；
4. 结果处理：
• 抽查合格：无需额外手续，可正常投入使用；
• 抽查不合格：需限期整改，整改完成后重新备案，直至抽查合格（未整改或整改不合格的，不得投入使用）。

三、验收后关键注意事项

1. 凭证存档：将《消防验收意见书》（特殊工程）或《备案凭证》（其他工程）与营业执照、医疗机构执业许可证一并存档，后期市场监管、卫健部门检查时需提供；
2. 设施维护：验收合格不代表 “一劳永逸”，需建立《消防设施维护制度》：
• 每月：检查灭火器压力、防火门关闭状态、疏散指示标志；
• 每季度：测试应急照明（断电）、消火栓出水；
• 每年：委托专业消防技术机构对自动报警、喷淋系统进行全面检测，出具《消防设施检测报告》；
3. 避免违规改造：后期若需新增手术室、调整布局，需先复核消防设计，严禁擅自拆除防火隔墙、堵塞疏散通道（否则可能被处罚，且影响后期复查）。